Créé en 2002, l'agence publie l'observatoire de l'immobilier d'entreprises, qui analyse le marché de l’immobilier des bureaux et des locaux d’activité. Les principaux professionnels du secteur ainsi que des acteurs publics ou semi-publics sont associés à l’observatoire au sein d’un comité de lecture. Le périmètre d’observation s’étend au Pays de Brest.  L’observatoire recense l’ensemble des opérations concernant le marché immobilier : les ventes et les locations bien évidemment mais aussi l’offre et les permis de construire. Ces derniers permettent une vision à court-terme à l’échelle bretonne, finistérienne et du Pays de Brest. Cette observation s’accompagne depuis 2010 d’analyses du foncier économique.

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Publications

Observatoire de l'immobilier d'entreprise du pays de Brest
18/03/2016

Les marchés du foncier économique entre 2007 et 2014

Les marchés du foncier économique entre 2007 et 2014

Dans le pays de Brest, 27 ha de terrains sont artificialisés chaque année pour l’accueil d’activités économiques. Le marché des terrains «neufs» aménagés a connu un net ralentissement depuis 2009, en raison de la conjoncture économique et d’une offre foncière moins importante. Les opérations en renouvellement urbain représentent une superficie de 8 ha /an et offrent des opportunités d’implantation dans des espaces attractifs.

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Flash Eco N°15 (octobre 2015)
17/11/2015

Immobilier de bureaux : stabilité de l’offre disponible début 2015

Immobilier de bureaux : Stabilité de l’offre disponible début 2015

En janvier 2015, le stock de bureaux disponibles est relativement stable dans le Pays de Brest. Dans Brest métropole, où se trouvent 90% des surfaces vacantes, le port affiche encore la surface la plus importante. Une forte hausse de la vacance est constatée en centre-ville alors que les biens neufs du Nord-est de l’agglomération séduisent toujours les chefs d’entreprise. Ailleurs dans le Pays de Brest, le Pays de Landerneau-Daoulas et celui de Lesneven/Côte des Légendes proposent l’essentiel des disponibilités tertiaires.

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Flash Eco N°16 (octobre 2015)
17/11/2015

Les locaux d’activité : nette hausse de l’offre disponible début 2015

Nette hausse de l’offre disponible début 2015

Après deux années difficiles, le marché des locaux d’activité (transactions et projets pour compte propre) s’est légèrement redressé en 2014. L’agglomération brestoise connaît à la fois une progression des locations en ancien et un accroissement global de l’offre disponible. Elle diminue dans les autres communautés de communes du Pays de Brest où l’on constate une évolution positive des ventes et un niveau exceptionnel des projets en compte propre.

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24/06/2015

Observatoire de l'immobilier d'entreprise du pays de Brest N°16

Observatoire de l'immobilier d'entreprise du pays de Brest N°16

En 2014, le marché des bureaux progresse légèrement même s’il se caractérise par peu de transactions et un faible niveau de vente. Quelques projets conséquents favorisent une reprise de l’activité de construction après une année 2013 bien terne. Le marché des locaux d’activité se redresse dans le Pays de Brest, particulièrement en dehors de la métropole. Alors que cette dernière profite d’une nette hausse des surfaces louées, les autres communautés de communes du Pays de Brest se caractérisent par un bon volume de ventes et des souhaits d’investissement soutenus, quasi-exclusivement en compte propre.

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