Depuis 2002, l'agence publie l'observatoire de l'immobilier d'entreprises, qui analyse le marché de l’immobilier des bureaux et des locaux d’activité. Les principaux professionnels du secteur ainsi que des acteurs publics ou semi-publics sont associés à l’observatoire au sein d’un comité de lecture. Le périmètre d’observation s’étend au Pays de Brest.  L’observatoire recense l’ensemble des opérations concernant le marché immobilier : les ventes et les locations bien évidemment mais aussi l’offre et les permis de construire. Ces derniers permettent une vision à court-terme à l’échelle bretonne, finistérienne et du Pays de Brest. Cette observation s’accompagne depuis 2010 d’analyses du foncier économique.

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Publications

Observatoire de l'immobilier d'entreprise du pays de Brest N°18
13/06/2016

Immobilier d'entreprise dans le pays de Brest : des perspectives favorables malgré une baisse d’activité

Observatoire de l'immobilier d'entreprise du pays de Brest N°18

Bien qu’en légère baisse en 2015, le marché tertiaire est mieux orienté que les trois années précédentes. Sans transaction majeure (comme ce fut le cas en 2014), il se maintient grâce à une hausse de la taille moyenne des opérations en neuf et une bonne tenue des investissements en compte propre. Le marché des locaux d’activité connaît une nette baisse dans le Pays de Brest. Le bon niveau de transactions au sein de Brest métropole et de la communauté de communes de Lesneven-Côte des Légendes ne parvient pas à compenser les résultats en retrait des autres intercommunalités.

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Observatoire de l'immobilier d'entreprise du pays de Brest N°17
07/06/2016

Les marchés du foncier économique entre 2007 et 2014

Les marchés du foncier économique entre 2007 et 2014

Dans le pays de Brest, 27 ha de terrains sont artificialisés chaque année pour l’accueil d’activités économiques. Le marché des terrains «neufs» aménagés a connu un net ralentissement depuis 2009, en raison de la conjoncture économique et d’une offre foncière moins importante. Les opérations en renouvellement urbain représentent une superficie de 8 ha /an et offrent des opportunités d’implantation dans des espaces attractifs.

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Flash Eco N°15 (octobre 2015)
17/11/2015

Immobilier de bureaux : stabilité de l’offre disponible début 2015

Immobilier de bureaux : Stabilité de l’offre disponible début 2015

En janvier 2015, le stock de bureaux disponibles est relativement stable dans le Pays de Brest. Dans Brest métropole, où se trouvent 90% des surfaces vacantes, le port affiche encore la surface la plus importante. Une forte hausse de la vacance est constatée en centre-ville alors que les biens neufs du Nord-est de l’agglomération séduisent toujours les chefs d’entreprise. Ailleurs dans le Pays de Brest, le Pays de Landerneau-Daoulas et celui de Lesneven/Côte des Légendes proposent l’essentiel des disponibilités tertiaires.

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Flash Eco N°16 (octobre 2015)
17/11/2015

Les locaux d’activité : nette hausse de l’offre disponible début 2015

Nette hausse de l’offre disponible début 2015

Après deux années difficiles, le marché des locaux d’activité (transactions et projets pour compte propre) s’est légèrement redressé en 2014. L’agglomération brestoise connaît à la fois une progression des locations en ancien et un accroissement global de l’offre disponible. Elle diminue dans les autres communautés de communes du Pays de Brest où l’on constate une évolution positive des ventes et un niveau exceptionnel des projets en compte propre.

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