Créé en 1982 dans un contexte de forte périurbanisation, l’observatoire de l’habitat du Pays de Brest analyse et diffuse des données statistiques en partenariat avec des institutionnels et professionnels locaux de l'habitat (FNAIM, Banques, Fédération du Bâtiment, promoteurs, lotisseurs, Chambre des Notaires) qui complètent les analyses par des tendances communiquées dans les publications. L’observatoire analyse l’ensemble des composantes de l'habitat: construction neuve, commercialisation, marché foncier, immobilier d'occasion, parc locatif public et privé.

METHODE
Pour l'analyse de la construction neuve, l'agence utilise et géolocalise le fichier SIT@ADEL 2, fichier détaillé de l'ensemble des permis de construire (logements autorisés et commencés) en collectif et individuel, sur l'ensemble du Pays de Brest. Ce fichier mensuel permet notamment de suivre la création de logements neufs, d’analyser les mouvements résidentiels des ménages, la typologie des logements crées, la consommation foncière, les opérations d’aménagement, le délai de mise en chantier…
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Publications

Observatoire de l'habitat du Pays de Brest
10/07/2014

Synthèse de l'observatoire de l'habitat du Pays de Brest

Synthèse de l'observatoire de l'habitat du pays de Brest

2013 constitue une nouvelle année difficile pour la construction neuve et le marché de l’ancien dans le Pays de Brest. Toutefois le marché immobilier n’est pas homogène sur l’ensemble du territoire et certaines communes connaissent un regain de dynamisme. Nota : la synthèse de l’Observatoire de l’habitat du Pays de Brest prend cette année une forme nouvelle et se déploie sur 8 fascicules. Le n° 60 traite exclusivement du Pays de Brest et il est accompagné d’une publication pour chaque intercommunalité, numérotées de 61 à 67

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03/02/2014

Observatoire de l’habitat du pays de Brest N°59 : les loyers privés dans l'agglomération brestoise

Observatoire de l’habitat du pays de Brest N°59 : les loyers privés dans l'agglomération brestoise

Les loyers de l’agglomération brestoise connaissent une évolution modérée depuis plusieurs années. 2012 confirme cette tendance : les loyers ont progressé de 0,7%, bien en deçà de l’inflation (2% en 2012) et de l’Indice de Référence des Loyers (IRL) (2% en moyenne également). Dans ce contexte de marché difficile, les biens les mieux situés, les mieux entretenus, disposant d’une place de stationnement trouvent plus facilement preneurs. Toutefois, même dans ce cas, les loyers demeurent dans la fourchette basse au regard des autres villes du panel de l’enquête.

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