La connaissance de l’évolution de l’occupation des sols et des mécanismes des marchés fonciers est essentielle pour l’élaboration d’une stratégie foncière. Toute politique d’aménagement et de développement durable passe désormais par une maitrise de cette information. C’est pour alimenter celle-ci que l’ADEUPa a proposé dès 2009 à ses partenaires d’identifier la question foncière comme une thématique de l’observation et de la structurer. Elle propose également à ses membres la possibilité de réaliser un référentiel foncier, c’est-à-dire un outil de repérage des parcelles permettant d’apprécier leur degré de faisabilité.

 

source : DVF - traitement ADEUPa

 

Publications

L'observatoire foncier du pays de Brest N°1
04/05/2016

Gestion économe du foncier : des repères pour l'action

Gestion économe du foncier : passer de l’ambition à l’opérationnel

La gestion économe du foncier est au cœur des politiques d’aménagement et du logement. Économe au sens d’une moindre artificialisation des terres agricoles et naturelles, mais aussi au sens de la modération des prix des vente des terrains destinés à accueillir des logements ou des entreprises. Cette publication de l’observatoire foncier du pays de Brest met en relation l’approche du planificateur et le fonctionnement des marchés.

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Observatoire de l'immobilier d'entreprise du pays de Brest N°17
07/06/2016

Les marchés du foncier économique entre 2007 et 2014

Les marchés du foncier économique entre 2007 et 2014

Dans le pays de Brest, 27 ha de terrains sont artificialisés chaque année pour l’accueil d’activités économiques. Le marché des terrains « neufs » aménagés a connu un net ralentissement depuis 2009, en raison de la conjoncture économique et d’une offre foncière moins importante. Les opérations en renouvellement urbain représentent une superficie de 8 ha /an et offrent des opportunités d’implantation dans des espaces attractifs.
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10/02/2015

Les espaces économiques dans le Pays de Brest : Analyse de l’offre foncière

Les espaces économiques dans le Pays de Brest : Analyse de l’offre foncière

L’étude brosse un état des lieux des 163 espaces économiques du Pays de Brest, qui accueillent 77 000 emplois en 2014. Un repérage des projets d’aménagement permet d’esquisser les possibilités d’implantation qui seront proposées aux entreprises dans les années à venir.
Des enjeux se dessinent pour répondre aux besoins des professionnels tout en ménageant les objectifs de gestion économe de l’espace et de redynamisation des centres-villes.

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25/07/2016

Stratégies foncières aux abords des gares TER

Stratégies foncières aux abords des gares TER - (Re) Composer la ville à partir des gares TER : points de repères et exemples de projets urbains

A l’initiative du CEREMA, une réflexion collaborative a été lancée. Elle a permis de capitaliser à partir de diverses expériences locales  des enseignements méthodologiques et des recommandations facilitant la concrétisation des projets urbains autour des gares. L’ADEUPa a été sollicitée pour la production d’une fiche de synthèse  traitant du montage des projets et de la composition urbaine aux abords des  gares. En effet, les réseaux de TER seront amenés à jouer un rôle structurant des déplacements quotidiens à l’échelle des agglomérations urbaines. Dans ce cadre, plusieurs collectivités sont impliquées aujourd’hui dans des démarches visant à identifier les opportunités foncières autour des gares  et à les valoriser.

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