08/01/2013
Créé en 2002, cet Observatoire bénéficie de la collaboration des principaux professionnels du secteur, ainsi que des acteurs publics ou semi-publics.
Le 1er numéro de l'observatoire (initialement intitulé "observatoire de l'immobilier de bureaux"), paru en décembre 2002, présentait les évolutions observées depuis 5 ans dans le volume et la localisation des constructions neuves de bureaux, les ventes d’occasion ou les changements d’affectation des locaux à des fins de bureaux.
Jusque fin 2010, une publication annuelle faisait état de la conjoncture du secteur de l’immobilier de bureaux dans le Pays de Brest : volume et localisation des transactions réalisées, prix de marché, volume et localisation de l’offre disponible, dynamisme et attractivité des secteurs géographiques dans l’agglomération brestoise… Le n°9 présente ainsi le marché de l’immobilier de bureaux en 2009.
A partir de 2011, le champ d’observation est étendu et 2 publications sont diffusées par an. Elles abordent :
-
le marché de l’immobilier d’entreprise, hors commerce (bureaux et locaux d’activité)
-
le foncier économique : il s’agit d’appréhender la phase préalable aux opérations immobilières, avec l’analyse des transactions de terrains destinés à l’accueil d’activités.
Partenariat de l'observatoire et sources statistiques
L'observatoire s’appuie sur un partenariat entre l’agence et différents acteurs du secteur de l’immobilier d’entreprise : les principaux professionnels privés en matière d’immobilier d’entreprise, ainsi que des acteurs publics ou semi-publics tels que les intercommunalités du Pays de Brest, Brest métropole aménagement, la SEMPI, la Chambre de Commerce et d'Industrie, Investir en Finistère…
Les sources statistiques de l'observatoire sont la DRE, les fichiers des professionnels de l’immobilier d’entreprise, les actes notariés des mutations retranscrits au service des domaines de la Direction générale des impôts du Finistère…
Consultez le N°13 - Le foncier économique en 2011
Consultez le N°12 - synthèse 2011
Consultez le N°11 : le foncier économique en 2010
Consultez le n°10 : Chiffres clés en 2010
Consultez le n°9 : le foncier économique en 2008-2009
Consultez le n°8 : Chiffres clés en 2009 sur Brest métropole océane