Immobilier d'entreprise dans le pays de Brest - L'offre disponible début 2018 Avec environ 56 300 m² de bureaux disponibles dans le pays de Brest, l’offre s’est accrue de 32% en un an. Plusieurs immeubles livrés depuis trois ans, dont deux en 2018, répondent à l’intérêt des entreprises pour le neuf alors que les opportunités en ancien se font plus nombreuses. Pour les locaux d’activité, le pays de Brest profite d’un marché dynamique depuis trois ans. Il affiche une baisse de 6% pour atteindre 115 300 m² disponibles. Une vente majeure réalisée dans le pays des Abers impacte fortement ce résultat alors que la situation est stable dans Brest métropole. En savoir plus sur Immobilier d'entreprise dans le pays de Brest - L'offre disponible début 2018
Immobilier d'entreprise - l'offre disponible début 2017 Avec 42 300 m² de bureaux disponibles dans le pays de Brest, l’offre diminue de 17% en un an après 5 années consécutives de progression. Les opportunités se réduisent principalement au centre-ville ou au port de commerce. Concernant les locaux d’activité, le marché est dynamique depuis 2016. La baisse de l’offre se limite pourtant à 3% dans le pays de Brest suite à un site industriel libéré au nord-est de Brest métropole. En savoir plus sur Immobilier d'entreprise - l'offre disponible début 2017
Résultats exceptionnels pour les locaux d'activité dans le Pays de Brest en 2016 Le marché des locaux d’activité enregistre des résultats exceptionnels dans le pays de Brest en 2016. Approchant les 150 000 m² de surfaces vendues, louées ou en compte propre, il est soutenu par le dynamisme de la métropole brestoise (75% des surfaces) et du pays de Landerneau-Daoulas (13%). Le marché du bureau est quant à lui en léger recul. Si le neuf permet au volume de transactions de retrouver un niveau correct, il pâtit principalement des faibles investissements en compte propre. En savoir plus sur Résultats exceptionnels pour les locaux d'activité dans le Pays de Brest en 2016
Immobilier d'entreprise : progression de l’offre disponible en 2015 Avec 51 000 m² de bureaux disponibles dans le pays de Brest, l’offre progresse de 9 % en un an. L’essentiel du marché se situe sur le territoire de la métropole. Au niveau des locaux d’activité, les disponibilités progressent également (+11 %), cette progression s’effectuant en dehors de Brest métropole. En savoir plus sur Immobilier d'entreprise : progression de l’offre disponible en 2015
Immobilier d'entreprise dans le pays de Brest : des perspectives favorables malgré une baisse d’activité Bien qu’en légère baisse en 2015, le marché tertiaire est mieux orienté que les trois années précédentes. Sans transaction majeure (comme ce fut le cas en 2014), il se maintient grâce à une hausse de la taille moyenne des opérations en neuf et une bonne tenue des investissements en compte propre. Le marché des locaux d’activité connaît une nette baisse dans le Pays de Brest. Le bon niveau de transactions au sein de Brest métropole et de la communauté de communes de Lesneven-Côte des Légendes ne parvient pas à compenser les résultats en retrait des autres intercommunalités. En savoir plus sur Immobilier d'entreprise dans le pays de Brest : des perspectives favorables malgré une baisse d’activité
Les marchés du foncier économique entre 2007 et 2014 Dans le pays de Brest, 27 ha de terrains sont artificialisés chaque année pour l’accueil d’activités économiques. Le marché des terrains «neufs» aménagés a connu un net ralentissement depuis 2009, en raison de la conjoncture économique et d’une offre foncière moins importante. Les opérations en renouvellement urbain représentent une superficie de 8 ha /an et offrent des opportunités d’implantation dans des espaces attractifs. En savoir plus sur Les marchés du foncier économique entre 2007 et 2014
Immobilier de bureaux : stabilité de l’offre disponible début 2015 En janvier 2015, le stock de bureaux disponibles est relativement stable dans le Pays de Brest. Dans Brest métropole, où se trouvent 90% des surfaces vacantes, le port affiche encore la surface la plus importante. Une forte hausse de la vacance est constatée en centre-ville alors que les biens neufs du Nord-est de l’agglomération séduisent toujours les chefs d’entreprise. Ailleurs dans le Pays de Brest, le Pays de Landerneau-Daoulas et celui de Lesneven/Côte des Légendes proposent l’essentiel des disponibilités tertiaires. En savoir plus sur Immobilier de bureaux : stabilité de l’offre disponible début 2015
Observatoire de l'immobilier d'entreprise du pays de Brest N°16 En 2014, le marché des bureaux progresse légèrement même s’il se caractérise par peu de transactions et un faible niveau de vente. Quelques projets conséquents favorisent une reprise de l’activité de construction après une année 2013 bien terne. Le marché des locaux d’activité se redresse dans le Pays de Brest, particulièrement en dehors de la métropole. Alors que cette dernière profite d’une nette hausse des surfaces louées, les autres communautés de communes du Pays de Brest se caractérisent par un bon volume de ventes et des souhaits d’investissement soutenus, quasi-exclusivement en compte propre. En savoir plus sur Observatoire de l'immobilier d'entreprise du pays de Brest N°16
Immobilier d'entreprise - synthèse 2013 En 2013, la reprise du marché de bureaux est sensible dans l’agglomération brestoise. Elle est uniquement soutenue par le niveau de transactions, les permis en bureaux autorisés et commencés affichant de maigres résultats. En revanche, les transactions en locaux d’activité sont en baisse pour la seconde année consécutive dans Brest métropole océane et le recul des permis de construire y est plus marqué que dans les autres communautés de communes du Pays de Brest En savoir plus sur Immobilier d'entreprise - synthèse 2013
Immobilier d’entreprise : synthèse 2012 Bien que les opérations en « compte propre » et les transactions en ancien progressent légèrement en 2012, le fort recul des ventes en neuf fait connaître au marché de l’immobilier de bureaux une 2nde baisse consécutive dans Brest métropole océane (-30%). Pour les locaux d’activité, on constate une quasi-absence des transactions en neuf... En savoir plus sur Immobilier d’entreprise : synthèse 2012
