Créé en 2002, cet Observatoire bénéficie de la collaboration des principaux professionnels du secteur, ainsi que des acteurs publics ou semi-publics. Le 1er numéro de l'observatoire (initialement intitulé "observatoire de l'immobilier de bureaux"), paru en décembre 2002, présentait les évolutions observées depuis 5 ans dans le volume et la localisation des constructions neuves de bureaux, les ventes d’occasion ou les changements d’affectation des locaux à des fins de bureaux.
Jusque fin 2010, une publication annuelle faisait état de la conjoncture du secteur de l’immobilier de bureaux dans le Pays de Brest : volume et localisation des transactions réalisées, prix de marché, volume et localisation de l’offre disponible, dynamisme et attractivité des secteurs géographiques dans l’agglomération brestoise… Le n°9 présente ainsi le marché de l’immobilier de bureaux en 2009.
A partir de 2011, le champ d’observation est étendu et 2 publications sont diffusées par an. Elles abordent : 
- le marché de l’immobilier d’entreprise, hors commerce (bureaux et locaux d’activité)
- le foncier économique : il s’agit d’appréhender la phase préalable aux opérations immobilières, avec l’analyse des transactions de terrains destinés à l’accueil d’activités.

Partenariat de l'observatoire et sources statistiques

L'observatoire s’appuie sur un partenariat entre l’agence et différents acteurs du secteur de l’immobilier d’entreprise : les principaux professionnels privés en matière d’immobilier d’entreprise, ainsi que des acteurs publics ou semi-publics tels que les intercommunalités du Pays de Brest, Brest métropole aménagement, la SEMPI, la Chambre de Commerce et d'Industrie, Investir en Finistère…
Les sources statistiques de l'observatoire sont la DRE, les fichiers des professionnels de l’immobilier d’entreprise, les actes notariés des mutations retranscrits au service des domaines de la Direction générale des impôts du Finistère…


Consultez la collection des observatoires :

N°19 : Résultats exceptionnels pour les locaux d'activité dans le Pays de Brest en 2016
N°18 : Des perspectives favorables malgré une baisse d’activité

N°17 : marchés du foncier économique entre 2007 et 2014
N°16 : pays de Brest, synthèse 2014
N°15 : synthèse 2013

N°14 : synthèse 2012

N°13 - Le foncier économique en 2011
N°12 - synthèse 2011
N°11 : le foncier économique en 2010
N°10 : Chiffres clés en 2010
N°9 : le foncier économique en 2008-2009
N°8 : Chiffres clés en 2009 sur Brest métropole océane

Publications

Observatoire de l'immobilier d'entreprise du pays de Brest N°19
08/06/2017
Observatoire de l'immobilier d'entreprise du pays de Brest N°19

Le marché des locaux d’activité enregistre des résultats exceptionnels dans le pays de Brest en 2016. Approchant les 150 000 m² de surfaces vendues, louées ou en compte propre, il est soutenu par le dynamisme de la métropole brestoise (75% des surfaces) et du pays de Landerneau-Daoulas (13%). Le...

Flash éco n° 19
18/10/2016
Immobilier d'entreprise : progression de l’offre disponible en 2015 (Flash éco n° 19)

Avec 51 000 m² de bureaux disponibles dans le pays de Brest, l’offre progresse de 9 % en un an. L’essentiel du marché se situe sur le territoire de la métropole. Au niveau des locaux d’activité, les disponibilités progressent également (+11 %), cette progression s’effectuant en dehors de Brest...

Observatoire de l'immobilier d'entreprise du pays de Brest N°17
02/03/2016
Les marchés du foncier économique entre 2007 et 2014

Dans le pays de Brest, 27 ha de terrains sont artificialisés chaque année pour l’accueil d’activités économiques. Le marché des terrains « neufs » aménagés a connu un net ralentissement depuis 2009, en raison de la conjoncture économique et d’une offre foncière moins importante. Les opérations en...