FONCIER

Terme de regroupement

Permacité : continuer la ville différemment, une proposition illustrée

Comment réaliser une symbiose entre écosystèmes humains et naturels ?
Dans un contexte marqué par une emprise toujours plus massive et destructrice de l'élément urbain sur l'environnement, il est nécessaire de repenser la cité. Cet ouvrage propose de trouver des solutions fondées sur l'esprit de la permaculture.

En identifiant les caractéristiques séduisantes du pavillon de banlieue, typologie architecturale plébiscitée, mais cause majeure de l'étalement urbain, il façonne une réflexion menant à un modèle cohérent.

La ville rebelle - démocratiser le projet urbain

Cet ouvrage rassemble les manifestes d'architectes du monde entier, lauréats du Global Award for Sustainable Architecture, qui remettent en question le fonctionnalisme – doctrine selon laquelle la forme est l'expression d'une fonction, “complice” au XXe siècle d'une vision du progrès fondée sur l'exploitation sans limites des ressources et sur l'aménagement autoritaire de l'espace, aujourd'hui responsable des grands déséquilibres humains et naturels de la planète, ayant ôté à l'homme tout droit d'agir sur son habitat.

Gestion économe du foncier : des repères pour l'action

La gestion économe du foncier est au cœur des politiques d’aménagement et du logement. Économe au sens d’une moindre artificialisation des terres agricoles et naturelles, mais aussi au sens de la modération des prix des vente des terrains destinés à accueillir des logements ou des entreprises. Cette publication de l’observatoire foncier du pays de Brest met en relation l’approche du planificateur et le fonctionnement des marchés.

La ville récréative

Les enfants sont les oubliés de la ville. La plupart des urbanistes, architectes, éducateurs, élus et parents ignorent les droits des enfants (1959). L'écrasante majorité des enfants sont condamnés à jouer dans des espaces confinés appelés « aires de jeux », parfois ils s'échappent dans des friches et autres terrains vagues… Les cours de récréation sont généralement laides et inadaptées. Les parcours quotidiens entre le logement et l'école sont insécures et ternes. Là où l'enfant se trouve tranquille c'est le plus souvent chez lui, devant l'écran de son ordinateur ou de sa tablette.

L'urbanisme commercial (planification - AEC - commissions d'aménagement commercial)

L'urbanisme commercial est l'ensemble des règles qui visent à permettre le développement harmonieux des activités commerciales dans l'espace urbain et péri-urbain. Chaque année, ce ne sont pas moins de 3 millions de mètres carrés de surfaces commerciales qui sont autorisés par les commissions d'aménagement commercial.

Les sociétés foncières entre finance et ville durable

La finance envahit la production urbaine de manière multiforme : gestion des opérations immobilières comme des produits financiers, externalisation de l'immobilier d'entreprise, etc. Les sommes en jeu dans les opérations urbaines sont énormes, et doivent dorénavant prendre en compte les impératifs de développement durable : immeubles respectueux de l'environnement, lutte contre l'étalement urbain, contre les pollutions. Dans ce contexte de financiarisation et de developpement durable, les sociétés foncières, acteurs urbains de premier plan, sont un point d'observation intéressant.