Les logements privés vacants dans le Finistère Un logement vacant est un logement inhabité qui n’est ni une résidence secondaire ni un logement occasionnel. Dans le Finistère, 18 000 logements privés sont vacants depuis plus de deux ans. Ces logements, dont la vacance parait structurelle, peuvent constituer un gisement potentiel pour répondre aux besoins en logement des ménages. Ils représentent ainsi une opportunité d’accroitre le parc de logements tout en limitant la construction neuve dans un contexte national de réduction de l’artificialisation des sols. En savoir plus sur Les logements privés vacants dans le Finistère
Habitat en Finistère : Note de marché 2020-2021 2020 fut une année marquée par un léger recul pour le marché de l’occasion et des terrains à bâtir, ainsi qu’une baisse à la fois du nombre de demandeurs et du nombre d’attributions de logements sociaux. Seule la construction neuve a réussi à se maintenir, avec un glissement des chantiers d’environ un mois. En savoir plus sur Habitat en Finistère : Note de marché 2020-2021
Les dynamiques territoriales en Finistère Alors que le plan départemental de l’habitat (PDH) 2014-2020 arrive à échéance, la présente note propose une analyse rétrospective des dynamiques territoriales en Finistère. Elle propose une actualisation de la typologie communale et des bassins d’habitat comme support à la démarche d’élaboration du futur PDH. En savoir plus sur Les dynamiques territoriales en Finistère
Habitat en Finistère : Note de marché 2019-2020 En 2019, le marché de l’occasion poursuit sa croissance, au contraire de la construction neuve, marquée par un recul conséquent qui touche surtout le collectif et l’individuel groupé. Une légère tension continue de s’installer dans le parc HLM. En savoir plus sur Habitat en Finistère : Note de marché 2019-2020
Quels parcours résidentiels aujourd'hui dans le Finistère ? Chaque année dans le Finistère, 100 000 personnes emménagent ce qui représente environ 10 % de la population. Ces mouvements, désignés par le terme de parcours résidentiels, ont fait l’objet de l’observatoire départemental de l’habitat n°18. Sa restitution a donné lieu à une table ronde pour débattre des questions que peuvent poser ces trajectoires, de souligner des points de vigilance et d’envisager des solutions permettant d’apporter une fluidification. En savoir plus sur Quels parcours résidentiels aujourd'hui dans le Finistère ?
Regards sur les parcours résidentiels en Finistère Dans le Finistère, chaque année, 100 000 personnes emménagent dans une maison ou un appartement, ce qui représente environ 10 % de la population. Si la mobilité résidentielle est avant tout une affaire de proximité, les logiques résidentielles diffèrent fortement selon l’âge et la catégorie sociale des individus. La présente note analyse propose des clés de compréhension de la mobilité résidentielle en Finistère, et des enjeux associés. En savoir plus sur Regards sur les parcours résidentiels en Finistère
Habitat en Finistère : Note de marché 2018-2019 La construction neuve est dynamique dans le Finistère en 2018 : le secteur connait une hausse de 17 %, notamment portée par l’anticipation de la fin du Pinel dans les secteurs qui étaient concernés. De façon prévisible, le début d’année 2019 montre un léger recul, corroboré par la diminution des autorisations. C’est probablement la fin du dynamisme stimulé par l’anticipation des mesures fiscales. Pour le marché de l’occasion, la tendance est à la stabilisation dans le département, tant des volumes de vente que des prix, après une année précédente de ventes nombreuses. En savoir plus sur Habitat en Finistère : Note de marché 2018-2019
Les évolutions du logement social en Finistère Dans la suite de la présentation des travaux de l’observatoire de l’habitat en Finistère, une table ronde s’est tenue le 4 décembre 2018 sur le thème des évolutions du logement social. En présence d’acteurs majeurs du secteur et d’une experte nationale, la table ronde a permis d’aborder différentes thématiques telles que les évolutions des caractéristiques des demandeurs, les enjeux de la vente HLM… Cette publications rend compte de ces échanges. En savoir plus sur Les évolutions du logement social en Finistère
2017-2018 : une année faste, des perspectives incertaines pour l'habitat en Finistère La production neuve, la promotion immobilière et les ventes de biens d’occasions ont atteint des niveaux élevés en 2017 et 2018. La bonne santé du marché finistérien en 2017 est à analyser à l’aune du contexte national et de l’anticipation d’évolutions fiscales : taux d’intérêt encore bas pour les ménages accédant, prêt à taux zéro toujours présent dans l’ancien et anticipation par les investisseurs de la fin du Pinel en zone B2. 2018 apparaît plus raisonnée et le futur dépendra de l’évolution de la situation économique, du marché de l’emploi, mais surtout de l’évolution des aides. En savoir plus sur 2017-2018 : une année faste, des perspectives incertaines pour l'habitat en Finistère
Le parc HLM finistérien remplit-il son rôle ? Le Finistère compte 46 000 logements sociaux, soit 11 % du parc de logements. De par leurs revenus, 230 000 ménages finistériens sont éligibles au logement social (56 % du total des ménages). Or, 190 200 vivent dans le parc privé (46 %). Pourquoi près d’un finistérien sur deux pouvant prétendre à un logement social se loge-t-il dans le parc privé ? Quelle est la demande de logement social et comment les attributions y répondent-elles ? La présente publication apporte des éléments afin de comprendre comment le parc public remplit son rôle d’accueil des ménages modestes. En savoir plus sur Le parc HLM finistérien remplit-il son rôle ?
